Bouwrecht

Maak een plaatsbeschrijving op voordat je begint met bouwen

27 mei 2024

Er bestaat geen wettelijke verplichting om een plaatsbeschrijving op te maken voordat je begint met bouw- en installatiewerken. De opmaak van een plaatsbeschrijving kan daarentegen wel contractueel verplicht worden.

Het is in ieder geval, verplicht of niet verplicht, verstandig om een plaatsbeschrijving te maken. Al was het maar om latere discussies te voorkomen, zoals over schade aan naburige eigendommen.

Als je besluit om een plaatsbeschrijving op te stellen, volg dan deze handige tips:

• Nodig alle betrokken partijen uit, zodat het een gezamenlijk en tegensprekelijk proces is;
• Let op de belangrijke details die nuttig zijn voor het vaststellen van de staat van de locatie;
• Stel voor om de kosten van de plaatsbeschrijving te delen;
• Maak gebruik van foto’s om de toestand van de locatie vast te leggen en voeg tekst toe om de toestand te beschrijven;
• Zorg ervoor dat alle betrokken partijen de plaatsbeschrijving ondertekenen.

Embuild beschikt over een modeldocument dat kan dienen als inspiratie voor een plaatsbeschrijving.

Je kan het modeldocument hier raadplegen.